杭州拆后土地利用率达75.6% 土地发挥最优效应

  • 时间: 2016-04-24 08:51:12 星期日
  • 来源: 浙江日报
  • 编辑: 金娅倩

    位于杭州上城区玉皇山脚下的玉皇山南基金小镇,总面积不过3.2平方公里,迄今运作一年就集聚数百家基金企业,仅今年一季度就已完成税收3亿多元。谁曾想到,这里几年前还是一个集城中村、低矮工业厂房和层次不高的农贸商贸专业市场于一体的“脏乱差”模样,违法搭建情况也较多。

    上城区通过“三改一拆”,不仅把这一地块内的违法建筑全部拆除,同时还对原有的老旧建筑进行了创意设计和改造,将其变为一处风景优美、配套设施完善,面积达5万平方米的创意办公区。基金小镇雏形由此而来。

    “三改一拆”,拆和改是手段,用才是目的。杭州市“三改一拆”办有关负责人表示,自2013年以来,杭州市坚持“拆、改、用、创”统筹推进的工作方式,结合棚户区改造,推进拆违后的土地利用工作,不仅有效改善了民生,也有力推动了经济转型升级。玉皇山南基金小镇的蝶变,正是拆改红利充分释放的缩影。原来以陶瓷品市场石材加工仓储为主要功能的山南区块,向文创、金融、传媒等产业快速转型,同时提升了城市品位与地理风貌。

    杭州注重拆后土地利用与省市重点工程相结合,积极推动大项目落地。下城区通过对原石桥街道杨家经济合作社商业楼拆违改造,完成中国(杭州)跨境电子商务产业园一期项目建设工程。有效的拆后土地利用,为信息经济、智慧经济等发展创造了良好投资环境与发展空间。

    并非所有土地都是一经拆违就有合适项目及时对接。针对这种情况,杭州选择主动“留白”,对于拆后的土地第一时间予以洁化、绿化和美化,一面养护一面等待时机,力争让每片土地发挥最优效应。近日,记者在位于钱江世纪城内的机场高速路段看到,分布于道路两侧的约6000亩拆后土地,正在进行绿化补种。萧山区“三改一拆”办负责人介绍,这里本是6个分散的城中村,通过整体搬迁方式整治后,即将变身为一片色彩缤纷的花海。

    “强化规划统领,做好拆后土地利用和城市建设、经济发展整体规划的有序衔接和统筹安排,这就是我们心目中‘用’的最优理念。”杭州市“三改一拆”办有关负责人表示,3年多来,全市通过拆违共腾退土地3.44万亩,利用面积2.6万亩,拆后利用率高达75.6%。(记者 王庆丽 通讯员 王蕾 裘梦洁)

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