杭州新年土地“第一拍”更理性
2019-01-03 10:04:03 来源: 浙江日报
图集

  1月2日,2019年第一个工作日,杭州的土地市场也紧锣密鼓地开启了新年第一拍。

  当日,杭州主城区共4宗地块出让。最受市场关注的是大关地块宅地,周边二手房均价已超每平方米5万元,起拍楼面价每平方米25442元,报名参拍的房企接近15家。经过22轮报价,杭州金余商务信息咨询有限公司(金翰)以总价20.3亿元竞得,楼面价每平方米30559元,溢价率20.11%,配建保障房面积6644.75平方米。对比去年1月出让的杭州大家项目(楼面价每平方米36556元、自持5%、配建7387平方米公租房),此次成交价格明显要低。

  “如果算上保障房的建安成本,大关地块的可售住宅部分实际楼面价为每平方米3.4万元左右。”浙报传媒地产研究院院长丁建刚说,“没有人继续加价,说明整个市场理性了很多。”

  2日出让的另一块地块也说明了这一点。经过18轮报价,笕桥生态公园宅地由首次入杭的甘肃建总置业发展有限公司以总价17.14亿元竞得,楼面价每平方米23556元,溢价率11.01%,配建保障房面积为7577.38平方米。

  双赢机构董事长章惠芳认为:“2019年杭州新房市场将开始进入下行周期,土地市场将会全面降温,同一区域的地块成交价会比去年低,出现‘地优价优’的现象。”(记者 方臻子)

 
【纠错】 责任编辑: 范雨婷
转发!寒露秋意浓,养生做好这几件小事
转发!寒露秋意浓,养生做好这几件小事
舌尖上的中秋|除了月饼,这些中秋美食你们家乡吃吗?
舌尖上的中秋|除了月饼,这些中秋美食你们家乡吃吗?
“温比亚”来袭 杭城雨中即景
“温比亚”来袭 杭城雨中即景
西湖荷花盛开
西湖荷花盛开
  
010070070010000000000000011100001123941403