9月，位于浙江省台州市台州湾新区科创大走廊的台州数字科技园施工正酣，建成后，将服务台州七大千亿产业、五大产业城建设。

  “当前，台州正走好科技新之路，台州城投集团通过打造台州数字科技园，建设上海、杭州飞地，谋划绿色产业科创园等举措，形成科技产业集群，助力台州科技创新能力提升，推进台州‘三高三新’现代化建设目标实现。”台州城投集团党委书记俞宏表示。

  破局：开启台州M0项目新篇

  何为M0用地？M0用地是指符合新型产业目录，具有知识技术密集、人才集聚等显著特征的新型产业用地。近年来，台州市开始发展M0用地，为新兴战略产业提供发展空间。

  台州传统制造业发达，产业急需转型升级，庞大的市场需求将吸引大量科技型、数字服务型企业进入台州。因此，台州数字科技园项目定位为“数创智慧高地，产业活力中枢”，重点引进数字核心技术、数字智造研发、数字创新服务、数字内容创意等产业。

  “台州数字科技园是台州湾科创大走廊建设的重要项目，也是城投集团科创板块未来的优质载体和专业化服务平台。我们的目标是将其打造成为长三角一体化产业协同窗口、浙江省M0用地标杆项目。”台州城投集团党委副书记杨颖表示。

  “从拿地到建设，我们用了两年时间谋划。”台州城投集团旗下城投科技公司执行董事张华培介绍。

  城投科技公司摒弃传统工业地产思维，探索“园区投资开发＋全自持运营管理＋适当的股权投资+科技园区公募REITS退出”的发展闭环路径，打造“房东+股东”“园区+基金”“滚动开发”和“持续盈利”的商业模式。通过全自持运营管理，建立园区开放式的项目招引体系、一站式的产业服务体系、高品质的物业管理体系，保证入园企业质量，营造良好的数字科技生态。

  据悉，目前，一些数字经济企业、科技企业、专业科技园区招引机构、本土科技研发总部等已初步表达了入驻意向。园区建成后，预计能够集聚近300-500家高能级企业和5000-10000名科创办公人员。

  聚势：打造高能级科创园区

  在台州湾新区浙江妙月航天应用科技有限公司的新厂房里，各种设备正在安装调试。

  该公司总经理舒义说：“企业主要生产低轨科学实验卫星，协助科研院所进行验证实验，我们的研发基地设在台州（上海）国际创新中心，生产基地、数据接收基地则建在台州，目前已进入投产倒计时。”

  近年来，台州抢抓长三角一体化发展战略机遇，加快推进科创飞地建设，通过“研发孵化在外地，注册转化在台州”的模式，将更多科创成果和人才引入台州。

  据了解，除了台州数字科技园项目和上海、杭州飞地外，台州城投集团还运营了台州科技城综合区。该综合区目前在园企业60家左右，招引了海康威视、大华、新华三、金蝶软件等企业，以及上药九洲台州创新中心、乐一软件、康视腾、实强网络科技等科创型企业。

  思进：数创融合激发新活力

  “我们将抢抓数字经济发展机遇，在科创平台搭建、产业创新上寻求突破，多维度构建集团科创板块，带动台州科创产业发展。”杨颖说。

  今年，城投科技公司与灵活办公全球行业龙头企业IWG达成战略合作，提供灵活办公空间，满足外企和国内企业到台州的发展需求。台州数字科技园项目打造的4万平方米软件园，招引一批有影响力的软件企业，形成软件产业上下游产业链，从而带动未来面上整个园区招引工作。

  据悉，未来5年，城投科技公司致力于打造2-3个主题特色科技产业园区；并推进同济大学国际博士后工作站，计划5年内双方共同培养100名博士生、100名博士后。

  俞宏表示，“科创板块不仅将是城投集团未来的重要产业支撑，更将为台州城市的能级发展注入强劲动力。”（张笑川雨/文 台州市城市建设投资发展集团有限公司/供图）