11月23日，第十四届中国房地产科学发展论坛代建分论坛在杭州市召开。活动由中国房地产业协会主办，中房协代建分会及绿城管理承办。

  中国房地产业协会代建分会在第十四届中国房地产科学发展论坛主论坛上正式成立。据悉，代建分会将在中房协领导下开展工作，以服务为宗旨，深入开展调研，探索代建行业模式；开展相关课题研究，编制行业标准；制定代建行业公约，营造和谐营商环境；研究代建成功经验，组织业务学习与培训；搭建交流合作平台，为企业提供多元化服务。让代建为推动中国房地产向新发展模式转型贡献更大的力量。

  在代建分论坛上，代建分会会长、执行会长、副会长及副秘书长的任职仪式举行。中国房地产业协会代建分会会长张亚东、中国房地产业协会代建分会副会长丁祖昱、广发证券首席分析师乐加栋分别作代建行业相关主题演讲。作为代建分会会长，张亚东从认识新模式、学习新模式、实践新模式、分享新模式四个角度，详细拆解代建作为行业新模式，其特征、现状、政策导向及未来趋势，同时分享了绿城代建的发展经验。

  在代建分论坛的圆桌论坛环节，嘉宾专家分别讨论代建如何做好保障房、如何纾困保交楼、如何赋能城中村改造，关注社会议题，紧扣政策风口。

  在“如何做好保障房”的议题中，嘉宾们一致认为，在共同富裕的大政方针下，公租房、共有产权房、人才公寓等保障性住房，将成为解决低收入及新市民、年轻群体住房问题的重要渠道，而代建模式将在此过程中发挥重要作用。在“如何纾困保交楼”的议题中，共同就代建在“保交楼”过程中的行业机遇及重要功能发表见解。在“如何赋能城中村改造”的议题中，嘉宾分别从国家政策及自身企业实践出发，分享各自在城中村改造领域的经验和见解。

  “在房地产市场供需发生重大变化，社会经济高质量发展背景下，房地产企业竞争已转向高质量、新科技、好服务。而代建企业既能建设高质量房子，也能充分应用新科技，更能提供系统化的好服务，因此，定能赢得大市场。”中国房地产业协会副会长王惠敏表示。（叶轩/文 绿城乐居/供图)