总投资20亿元的浩克智能装备年产5000套智能电器控制系统项目仅用20天实现四证齐发，实现了“拿地即开工”。浙江浩克智能装备有限公司副总经理孙其海表示：“来之前完全没想到，一般来说从拿地到开工起码也要3到6个月的时间，20天真是出乎意料。”

  从项目签约到审批到落地，项目方经常会遇到各种各样的问题。为此，滨海新区会同企业、街道等多方对接协调，围绕用地、用工、基础设施等，持续强化要素保障，做到要素跟着项目走、服务围绕项目转，打通产业项目落地开工关键环节，为项目建设下好“先手棋”。

  滨海新区以项目为载体，坚持“指标跟着项目走”，以国家和省政府重大项目清单申报为抓手，多部门联动，做好项目谋划申报，万向、钠创、浩克等5个项目入选2023年省重大产业项目，可奖励指标1286亩。

  与此同时，滨海新区选派业务骨干驻省厅挂职学习和分管领导每月带队赴省厅对接，抢抓各类指标的政策和分配规则，利用国家“稳经济”政策，中芯国际、综保区2个产业项目成功争取国家保障指标2368.5亩。这些土地，为“两区”重点项目落户和重大平台的建设发展打下坚实基础。

  此外，滨海新区推动存量工业用地的二次开发。一方面，以转型升级、腾笼换鸟为导向，针对印染化工腾退区块，探索实行先租后让模式；另一方面，坚持以需求为导向，以老破旧厂房改造、企业增质扩容为抓手，推动需求企业就地更新。

  浙江钠创新能源有限公司通过先租后让模式，签约后即开工建设，用时6个月，年产5500吨钠离子电池正极材料的项目就投入生产。目前，已有飞越科技等8家企业正式启动更新进程，其中七色彩虹、天洲印染正实施微更新改造，飞越炬芯科技正实施拆除重建，5家正进行更新方案设计，最终将腾空产业用地1万亩，标准厂房500万方。

  同时，滨海新区全面落实产业项目“全生命周期管理”“拿地即开工”等创新办法，提供“一站式”联合服务，缩短了企业办证流程，全年实现产业项目供地2000余亩，实现全年75%以上产业项目“拿地即开工”。

  坐落于滨海新区生命健康科技产业园的未名太研是一家专注于营养行业的CRO&CDMO技术公司，为行业提供特膳食品、保健食品、特医食品等多个品种的研发、申报、代工等业务的技术服务。该企业于今年2月24日在绍兴注册，在管委会的对接帮助下，从厂房租赁到投产只用了9个月时间。目前，厂区内生产线安装完成，设备已完成调试。

  今年以来，通过争取国家保障、省重大产业项目奖励、网络大城市奖励、增存挂钩奖励、跨省增减挂等途径共筹措新增建设用地指标6639.32亩，同比上年度增加39.33%。（党盈娟/文 绍兴市滨海新区管委会/供图）