10月12日，浙江省绍兴市越城区召开“幸福悦居”购房季系列活动发布会，聚焦“三支队伍”建设、城市更新行动、共同富裕目标，抢抓“两新”政策窗口期，公布“产业人才乐居工程、城市更新宜居工程、共同富裕安居工程”三大工程的具体内容和一系列利好政策。

  作为“幸福悦居”购房季系列活动之一，“产业人才乐居工程”针对集成电路、医疗器械、低空经济、算力经济、黄酒产业、现代服务业等六大行业的人才住房需求，通过国有企业市场化购买配套设施齐全、品质较好的商品房，以拓展产业人才用房。该举措将有效解决各领域人才及从业人员的用房、租房、买房等难题，以人才为纽带，促进产业链与创新链的深度融合，为区域现代化提供坚实的人才保障。

  “产业人才乐居工程”将提供“先租赁后可优先购买”的灵活选择。租赁期限为3-5年，期间将给予50%的租房补贴，且购房后，已支付的50%租金会再次进行补贴，相当于享受最长5年的免租期。此外，购房价享有备案价格的大幅折扣。

  “城市更新宜居工程”则致力于加快推进城市更新速度，完善城市片区规划及基础设施，同时优化房票政策。根据新政策，被征收人在搬迁截止日起3个月内购买新建商品房的，可以获得被征收房屋货币补偿总额（不含装修、附属物及各项补贴）20%的补助；6个月内购买的，补助为10%；12个月内购买的，补助为5%。同时，新政策还允许房票实名转让一次，且受让人购房的适用范围和使用期限与原被征收人相同。值得一提的是，新政策为了鼓励非住宅房屋被征收人参与，推出了非住宅房票政策，支持非住宅房票的使用，并给予5%的额外奖励。

  此外，越城区还将持续优化“以旧换新”活动，在完善城市功能、提升城市品质的同时，满足被征收群众多元化的住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

  “共同富裕安居工程”则聚焦于城镇（农村）中、低收入困难家庭。越城区将按照“政府主导、市场化运作”的思路，通过已建成的存量商品房按需回购的方式，加大保障性住房的建设和供给。住房困难家庭可直接按区属国有企业回购价购买存量商品房或者通过租购并举方式进行购买，购买的产权不少于50%。申购家庭可享受房屋收购价格25%的财政补贴（不包括精装修部分），但补贴不直接抵扣首付款。申购的住房在取得完全产权和不动产权证满3年后，可按市场价格上市出售。

  据悉，“幸福悦居”购房季系列活动将从10月初持续至12月底。活动期间，越城区将推出一系列优惠政策和措施，以吸引更多人才和居民关注和参与。同时，越城区也将继续加强房地产市场监管，确保购房季活动的公平、公正和透明。（陈栋/文 绍兴市越城区委宣传部/供图）