1月28日，位于浙江省宁波市镇海区蛟川街道的宁波甬兴化工有限公司新厂区，高大、标准化重装厂房内，工人正在有序调试设备，仓储区整齐堆放着等待发运的订单产品。

  一年前，这里还是一片闲置荒废的化工旧址；如今，它已蜕变为企业转型升级、迈向“工贸结合”新赛道的重要载体。甬兴化工前身是一家聚丙烯类危化品生产企业。受原料供应与市场环境双重影响，企业自2023年起持续亏损，于2024年解散停产，原有厂房与生产装置闲置荒废，成为一块典型的低效工业用地。

  转机始于蛟川街道推动的“暖企护航”行动。街道与企业协同推进“腾笼换鸟”，彻底拆除原有化工装置，重新规划建设高标准重装厂房。新建厂房占地37亩，建筑面积约3.2万平方米，每平方米承重达3吨，层高10.5米，可满足集装箱卡车直接驶入二层平台作业，为后续物流仓储与生产加工提供了充分的空间保障。

  “项目总投资约8000万元，从谋划到落地，政府全程护航，真正做到了‘有求必应’。”企业负责人介绍。在蛟川街道协调下，区行政服务中心开通“绿色通道”，建立跨部门联动机制，仅用两个月即办结施工许可，推动项目于2025年4月27日顺利开工。2026年1月10日，项目通过竣工验收，从开工到投用仅历时不到9个月，创下街道同类项目推进速度的新纪录。

  过程中，街道主动化身企业“成长伙伴”，提供全生命周期服务。协调四大运营商及电力部门迁移老旧管线；会同俞范村相关负责人妥善调解施工车辆进出对周边农户的影响；全程跟踪项目进展，及时破解各类“细枝末节”难题，切实实现了从“企业找服务”到“服务找企业”的转变。

  如今，甬兴化工已明确“工贸结合、内外联动”的发展路径。现阶段以纸制品仓储物流为主，为宁波及周边制造企业提供原材料配送服务；未来计划引进自动化生产线，打造智能化工厂，逐步形成贸易与加工一体化的运营模式。企业负责人透露，目前已与多地客商接洽，将依托镇海港区的区位优势，积极拓展国内外市场。“没有政府的全程支持和街道的贴身服务，转型不可能这么快落地，真的帮了我们很多。”企业负责人感慨道。

  蛟川街道助企服务专员李硕峰表示，“暖企护航”行动是街道优化营商环境、推动高质量发展的重要抓手。下一步，街道将继续深化低效用地再开发，完善全链条企业服务机制，助力更多企业实现转型升级，为区域经济发展持续注入新动能。（方毅瑜 黄逸欢 李洁/文 宁波市镇海区蛟川街道办事处/供图）