新华网浙江频道11月29日电 “我看你们早报最近对临安的介绍还蛮详细的，但是我还是有点担心，现在住到临安去还是觉得离杭州远了。”自早报推出“住在临安”大型策划活动两周以来，读者陆续打来咨询电话。他们除了想了解临安的楼盘详情外，最关心的还是居住的大环境。
在杭州的高房价压力下，以真山真水的生态环境著称的临安房产，再次走入杭城人的视野，而且这一次，关注度更为集中。
原先，“要把临安房地产融入到大杭州板块中去”更多的只是一个口号，但是近几年随着杭徽高速公路全线通车，文一西路延伸段的通车等一系列交通规划的执行到位，一些原本偏僻的地段，居住氛围日益成熟。再加上家庭购车的普及，“居住在别处”变得越来越方便。目前余杭、萧山的楼盘因较高的性价比，已成为不少杭州人的选择。现在临安也正在依托紧邻杭州的地域优势，跻身“大杭州”房产圈。
理由之
1
大杭州
交通圈
杭州人到临安买房子居住，交通是一个必须考虑的因素。原先沿天目山路延伸段上02省道，临安到杭州主城区的车程为1个小时左右，比杭州其他区块要稍微远一点。但现在，交通瓶颈已被突破。自从杭徽高速公路全线通车。杭州主城区到临安的车程缩短为30至40分钟，基本上实现“同城”的梦想。
今年下半年，对于临安融入大杭州来说，更可谓是利好不断。02省道即将全面通车，临安长达8.2公里的临石公路（临安锦城至青山公路）改造工程也将于今年动工，临石公路将与文一西路延伸段接轨，从而成为临安至杭州的又一条快速通道。这样一来，不仅去临安交通方便快捷了很多，交通成本也将大大降低。更重要的是，这种现实距离和心理距离的拉近，使得临安和杭州的同城效应将会更加凸显。
临安是距离杭州最近的周边城市，随着城市发展，临安已逐渐走近杭城，并成为杭州的辅城。优良的生态环境、朴实的房价优势，吸引了越来越多外埠购房者的关注与兴趣，也使更多的外来企业参与到临安房地产市场的开发投资中来。临安板块的大配套，作为城市级的板块来讲，是所有新兴板块闲林等板块无法比拟的。
目前杭州主城区内，房价相对较高，到郊区置业已经成为杭州购房者的重要选择。在这样的大背景下，临安与杭州主城的特殊地理优势，将会使这里成为今后杭州楼市的主流供应板块。而事实上，现在已经有不少杭州人选择在临安置业。吴越山庄引来两千多人看房就是最好的例证。
理由之
2
有山有水的
生态楼盘
临安的房产有一个最吸引人的地方，就是它的生态环境。全市森林覆盖率达74.9%，名山、秀水、奇洞、大树、温泉、峡谷汇聚一身。多山的环境使临安的楼盘开发走向“生态人居”。
生态住宅起码要包括三个条件：首先是日照、采光、空气、宁静等；第二个条件是满足人对大自然包括山、水、土地、树草等亲近的要求；第三个条件是人们对地球生态环境的关注，如不以破坏环境为代价而生产的新材料、节能产品的应用和水资源的循环利用等。
除了第三个条件有待提高外，得天独厚的临安在前两个条件上占尽了优势。光是临安城区就有“三山三溪一湖”的绝美风光。拥有宝贵生态资源当然值得自傲，为了避免旅游景点开发中常见的“一开发就遭破坏”的情况出现，临安的城市总体规划更是直接将玲珑山风景区、双林山风景区以及城南保留山体片区规划为限制建设区，它们作为“城市的绿肺”，将为生态的可持续发展留下充足的空间。
目前，临安楼盘把主力客户群定位为杭城人，几乎每一个楼盘打出的都是山水生态人居的口号。比如玲珑房产的口号是“临安稀有真生态住宅”；天松花苑的口号是“近山、伴水，我的家园”；青城山语间定位是“原生态山域别墅”……临安楼盘的宣传定位十分契合杭州人“渴望寻找一处栖息的乐园，释放天性”的心态。据玲珑花园负责人说，他们40%的公寓是被杭州人买走的。而在远洋山水的宣传册上记者也看到，开发商打出了“寻找龙脉之地”、 “360度风景大宅”等众多景观概念。
理由之
3
经济实惠
低密度
和杭州市区密集的钢筋水泥森林相比，在临安买房，更加容易回归到田园生活的状态。从一户一院，到多层公寓，再到高层小高层，人们在被迫接受居住密度越来越高这个事实的同时，更渴望回归自然。而在临安，无论是别墅排屋还是多层公寓，可选择的余地都比较大。
临安有大片郊区土地和主城接近，尤其是青山湖区域，属湿地地貌，是开发排屋和别墅等低密度房产的绝佳之地。临安市区的住宅类型也是以多层公寓为主，因此在生态上比杭州主城区更有优势。目前临安市区的房子，主力均价在3000-4000元/平方米左右，比如目前在售的筑境·檀溪别墅排屋价格4200元/平方米；玲珑花园三期的多层公寓价格也在3000元/平方米左右。
据统计，2007年上半年，临安市商品房成交金额累计达8.23亿元，成交均价为3703元/平方米。其中多层住宅商品房平均价格为2797元/平方米，高层住宅商品房平均成交价格为4599元/平方米，别墅成交价格为7194元/平方米。(搜房网) | 
