天都城在短短的几个月的销售过程中取得了一系列引人瞩目的成就，成为余杭区销售冠军、杭州市十大热销楼盘，并且成交套数排名杭州第一。7月21日开盘的天水苑一期368套房源，开盘9天销售356套，成交率达到97%。

    7月初，“杭商院”地块以高价拍卖，杭州楼市“涨”声不断，一些开发商借机实施不同程度的提价。在一片楼市虚火之中，作为杭州东北部总规划占地7000余亩的区域大盘，正在热销中的天都城有何动作，对整个杭州房价体系都有着举足轻重的影响。出乎很多人的意料，天都城采取了不捂盘、不涨价的策略，继续把价格控制在4600元/平方米的低价左右。为了让更多杭州普通市民买到房子，天都城甚至拒绝了许多温州购房团。天都城副总王旭飞告诉记者，天都城作为一个体量巨大的项目，不会轻易改变自己走中低价的销售路线；整个天都城还有400万平方米的土地没有开发，阶段性地涨一点价，对整个项目的意义不大。

    2006年年底，天都城被纳入政府重点区域规划，60万公建配套的大手笔规划，解决广厦天都城郊区大盘配套的最棘手问题。同时，随着地铁1号线的即将开通，地铁3号线的优势规划，留石与秋石快速通道的建成，大大缩短了新城与主城间的距离。缩短人们印象中东北新城与主城的实际距离，从某种层面上而言，宣告了杭州与东北新城的正式接轨。目前，北山幼儿园天都分园已正式签约，准备9月开园。世界著名品牌沃尔玛广场毗邻项目。在7月推出的天水苑一期，讲究全明设计，采光通透，并享有3面阳台，4余米宽的客厅，户型配比主力在130平方米左右，但总价只有60万元左右。对于为房子问题着急上火的准购房者来说，天都城真可谓今年夏天杭州楼市里最清凉的一道风景。