新华网浙江频道12月25日电   年前，又一笔来自查氏投资酒店项目的外资1900万美元到账。至此，查氏三产项目已到位资金4840万美元。三产项目成为海宁招商引资新热点。

    随着招商引资发展的新趋势，外商投资已由单纯的制造业向酒店、零售、旅游、物流等第三产业拓展。在嘉善等地冒出多家五星级酒店和四星级酒店时，经济发展起步较早的海宁还只有一家四星级酒店。这样的接待能力在高峰时捉襟见肘，海宁呼唤更多高星级酒店的声音时有所闻。

    当首家高星级酒店海洲大饭店开业时，海宁市分管副市长明确表示：“海宁会涌现更多的高星级酒店，不仅仅一家两家。”

    当市里把这样的商机传递到查氏集团有关代表时，立即引起了对方的兴趣和重视。当时还健在的查济民老先生亲自过问此事，督促加快投资调研。以纺织起家的查氏集团投资触角此前早已伸向酒店和房产领域，在香港、在东南亚、在上海，都有类似的项目，投资经验丰富。

    海宁政府方面到香港考察，查氏集团派人到海宁考察谈判。细节包括，必须建设一座浙北领先的五星级酒店，及相关总投资规模，投资进度，进度考核等。

    2007年8月14日，海宁市国土资源局发布（2007）第12号国有土地使用权挂牌出让公告。5块地块出让，总出让面积18.43万平方米。规定投资总额不少于1.5亿美元，注册资本不少于7500万美元。其中1号地块按五星级以上酒店标准设计建设，主体建筑高度不低于100米，投资总额不少于4900万美元，注册资本不少于2450万美元。

    进度要求，整个区块总体布局规划应在《国有土地使用权出让合同》签订之日起六个月内送审，整个区块开发建设在施工许可证发放之日起4个月内动工建设。整个区块开发建设须在国有土地使用权证登记发放之日起五年内完成。

    年前，推土机已进驻出让地块，准备最后的交地。查氏集团已传来首个总体设计方案，交海宁市规划建设局，等待进一步提升完善。待总体设计方案确定后，详细设计等都将在2008年上半年起展开。

    查氏投资的三产项目除了注册资金2940万美元的住宅项目富盛，还有商业办公楼项目嘉丰和凯澄，注册资金分别是1600万美元和1000万美元。酒店项目注册公司海宁海兴酒店有限公司，正在等待商务部备案。项目落户市区文苑路西、钱江路北。

    三产利用外资正成为最大亮点。前11月海宁新批三产外资项目6个，合同外资和实际外资分别达到1亿美元和4156万美元，同比增长168%和85%。实际利用外资占海宁前11月1.68亿美元的四分之一。

    前11月海宁市合同外资3.68亿美元，和实际外资一起居嘉兴第二。来自港台的合同外资和实际外资分别达到24亿美元和7891万美元，分别占全市65%和47%。

    工业项目上，台资薛永兴增资项目到位800万美元。港资新能纺织到位515万美元。尖山星莹家具项目到位840万美元。

    随着政策的变化和市场的变化，外商投资中国内地正出现新的热点。能不能创新思路，在最需要投资的新领域拥抱外资以及各路资本的到来，显现海宁的开放包容意识，是海宁新一轮发展的动力所在。

    从吸引马来西亚资本投资水务领域，到港资投资高星级酒店项目，交通区位和经济进一步融入上海都市群和杭州都市圈的杭州湾新兴城市海宁，魅力突显。（海宁政府网）