“天都城正在走向成熟，无论是天都城的区域定位与公共配套，还是购房者对天都城的喜爱程度。”5月2日，天都城推出今年春节后首批房源，超过预料的热销实绩让天都城副总经理王旭飞再一次认识到，复出的天都城已经成功实现了战略转身，将承担起领跑杭州城东北的重任。

    这一次，天都城推出320多套面积为80—90平方米的中小户型房源，均价每平方米6800多元，开盘当天销售180多套，继续了天都城自去年3月复出以来的热销势头。

    在王旭飞看来，天都城能够成功延续去年的热销势头，最主要的原因是在过去3年广厦企业对于天都城的开发建设进行了重新的定位。天都城不再是简单的房地产单一开发模式，而是融入杭州城市发展规划的新城市开发系统工程。“单一的居住功能不能全面地涵盖天都城的功能定位，天都城应在构建杭州网络化大都市中承担起应有的城市功能，是杭州城市东北部集生态、旅游、居住、产业功能为一体的新城区的中心。”

    对于购房者来说，天都城从一个广厦企业独立造城向广厦参与城市经营为城市加分的转变，具体地意味着天都城的配套逐渐纳入杭州主城和临平副城的城市体系。2007年天都城完成了四大配套：省级机关北山幼儿园入驻天都城；正式开通杭州公交535路、371路，与市中心连接更为通畅；天都国际度假酒店二期工程完成并投入使用；社区医院顺利开业，开通杭州主城区医保等。

    今年，天都城的开发面积将达到100万平方米，其中在建40万平方米，新开工60万平方米，公建配套和城市公共空间的景观绿化也将进一步完善。天都城即将开建一个5万平方米的体育运动场馆，这将是目前国内楼盘中最高等级和规模的运动场馆之一，有望成为国家级的培训基地。24班的天都城第一小学也将在5月份动工，天都城正计划引进杭州主城区一流的小学教育品牌。

    除了配套越来越完善外，天都城的高性价比仍然是其领跑杭州近郊市场的利器。在杭州绕城高速周边，许多楼盘的均价已经接近甚至突破每平方米一万元。王旭飞认为，天都城坚持走高性价比路线，一方面基于天都城超大规模的开发体量，另一方面基于广厦企业的社会责任，从某种意义上说，拥有优势的自然山水、与杭州市中心交通在30分钟左右的超级大盘天都城是杭州城东北房价的稳定器，是房产牛市的大盘蓝筹股。(记者 叶建英)