新华网浙江频道7月14日电 屋顶要建直升机停机坪、一层两户人家要配备3台电梯、国际顶尖团队联手量身设计、国内最先进的住宅智能化技术将被引入、配备六星级会所……记者昨日从金华江晨房地产有限公司获悉，被称为“金华最后一块绝版地”的水门巷地块，将崛起目前浙中最高端的顶级楼盘，成为可与三江胜景相媲美的精品地标建筑。

    绝版地块备受关注

    “水门巷这样好的地块以前没有过，今后也不会再有。”开发商金华江晨房地产有限公司董事长蒋顺江说，就像上海黄浦江、杭州西湖、香港浅水湾周边地块，在每座城市，这样的绝版地块都是不可复制的。

    事实上，水门巷地块自旧城改造拆迁后就备受市民关注。这里是金华三江汇流的最佳观景处，也是金华历史文化积淀所在。隔街相邻就是优美的婺州公园沿江景观带，从景观效果看，堪称金华城市中心的“火腿心”。其周边配套也无可挑剔。

    去年10月，面积23563平方米的水门巷国有土地以每平方米21400元高价成功出让后，一度在社会上引起轰动。因为按照这一地价，未来楼盘的土地楼面价每平方米将近8000元，加上高额的建筑成本，金华市区最高档的高层住宅将在这里出现。据悉，该地块出让后，前往江晨房地产公司打探咨询的人几乎从没间断过。目前该地块正加紧开挖地下土方，争取承建商能在近期进场正式动工。

    10年领先20年不落后

    从成功拍得该地块的那一刻起，作为投资商的浙江金厦控股集团决策层就一直在思考一个问题：究竟打造成什么样的建筑，才能配得上这一金华绝版地块？首先，建筑设计上不容有半点闪失。“10年要领先，20年不落后，打造金华住宅的金名片。”金厦集团最终为水门巷地块项目定下了这样的基调。

    随后，从集团高层到研发团队，一班人马北上南下，马不停蹄地穿梭于全国各地顶级的高端楼盘，从中汲取当今最前沿的设计理念和智能化等新技术。与此同时，集团不惜重金，聘请组建了一个国际顶尖的运作团队。英国捷派联合设计公司担纲规划设计。该公司2002年曾获英国皇家协会授予的空间设计终身成就奖。香港室内设计之父———高文安先生亲自操刀室内设计。园林设计则出自著名的贝尔高林香港园林景观设计公司首席设计师Ruben Madrideo Mallorc之手。拥有英国皇家物业管家经理的第一太平戴维斯物管公司将受邀出任项目的物业顾问。

    “水门巷地块是不可复制的，我们希望打造出的建筑同样也是难以复制的。”蒋顺江坦言，这是一个很高的目标，集团宁可在设计上多投入一些，包括组建豪华的设计阵容，就是为了使建筑少一些遗憾，更加完美。据说，每一个设计细节无一不是经过反复推敲才定下来的。仅智能化设施前后就修改了50多次，户型方案修改更是不下100次。对每一种户型，开发商都要反复搭建样板间，实地感受进行比较筛选。这样做的开发商在金华还没有第二家。

    项目命名也很独特

    随着设计工作步步深入，项目轮廓也渐渐清晰。蒋顺江说，项目名称已基本决定命名为“御江帝景”。一是为了凸显项目所处的绝佳观景位置，同时更是为了体现独特的江景设计理念，即居者不仅仅是观看江景，江景更应该融入居室中，成为居家生活的一幅画卷。

    据透露，该项目住宅全部为大户型，主力户型均在200平方米以上。因为在开发商看来，顶级江景住宅的诸多设计元素必须用大户型才能做出唯美效果。

    根据最新的设计方案，“御江帝景”共分为6幢19至24层的高层建筑，呈一字形排开，前后均为高档的绿地景观，每一户均能毫无遮拦最大限度地享受到美丽江景。住宅总设计户数为218户，首期两幢将于明年上半年先期推出。目前，项目的外立面仍在进一步完善中，届时将会给人以惊艳之感。据透露，除了楼顶的直升机停机坪外，6幢高楼的屋顶将做成宝石的形状，夜晚配上灯光，从高空看下来就好比是6颗宝石镶嵌在三江之畔，熠熠生辉。

    “要么不做，要做就做最好的。”蒋顺江说，集团决策层已决定，不惜投入，将“御江帝景”打造成金华的地标性建筑，使之能代表浙中高层住宅开发的最高水准。来源： 金华日报