衣食住行对于每一位国人来说，都是每天一大早睁开眼睛就必须面对的事情。不过,随着百货大楼里花色众多的服装争奇斗艳，大型购物超市里各种食品的琳琅满目以及高速铁路的陆续建成通车让“千里江陵一日还”成为现实，国人的吃穿行待遇明显提高，满足了国人在这几方面的需求。衣食住行这四个字只是在住房这里转了个弯，让国人美中不足、烦心不已。 　

    如今的房屋建的是越来越漂亮，满足国人的住房需求是一点都没问题。看看各地各城之间冒出来的富丽堂皇的高楼大厦，山水生态家园，用“赏心悦目”这四个字来形容一点都不夸张。论理来说，如此赏心悦目的高楼大厦不应该成为国人烦恼的根源。但是，问题偏偏就出在住房上，再准确的说来是出在房价上。     的确，房屋很多很华丽，只是高的吓人的房价成了国人的心病。尤其是对于住房具备刚性需求的“80后”来说，手里领着1000元到2000元不等的月薪，看着每平方米4000到5000元的房价，心中的酸楚可想而知。这还是像西安这样二线城市的价格，要是在京沪广深杭这样的一线城市，刚才所说的价格至少还得再翻上一番。     

    高高在上的房价与国人的收入水平形成了巨大的落差。北京市社科院社会学研究所副所长戴建中表示，“我国专家通常采用的房价与家庭年收入比合理标准是3∶1到6∶1。2007年北京市城镇户年均可支配收入为65967元。当年底平均房价是每平方米15162元，按照户均100平方米计算，则房价与收入之比为23∶1，远远高于3∶1到6∶1的标准。”反映房价与收入水平落差最明显的证据便是已经建成的住房被打入冷宫，房屋闲置量大大增加。根据北京社科院的统计数据，由于房价过高，有效需求远低于供给，已造成现在北京市住房闲置约1044.1万平方米。 　

    屋漏偏逢连夜雨，随着2007年11月以来在美国华尔街上空率先刮起的金融风暴逐步演变成为一场牵动全球的经济衰退，给我国经济的平稳增长带来了难以预料的影响，国人的未来收入预期也因为此次全球经济衰退的缘故而大为缩水。由于美国次债危机的根源就在于房价的高涨不跌，因此在这种背景之下，2003年以来一直过着“数钱数到手发软”的中国地产老板们突然发现原来整天挤在各个售楼处门口的购房大军一夜之间烟消云散，无处觅踪，房屋的销售量也从火山井喷状态陷入地狱泥泞状态。去年第四季度,国内各大城市的住房销量一落千丈，基本上被打回房价上涨前的原形。 　

    面对着房价小幅回落、销售低迷不振的态势，向来是财大气粗、要风得风、要雨得雨的地产商们怎么能咽下这口气。于是乎，有的打起了“降价促销”牌；有的玩起了“买房送精装”；有的干脆绑架起了地方政府，让地方政府印发红头文件指令公务员为地产商卖房；更有甚至的是误导知名经济学家，意图把刚刚降温还有较大降价空间的地产业纳入国家制订的十大产业振兴规划当中，以便自己“金蝉脱壳”，从而逃之夭夭。总之一句话就是“各村有各村的高招”。正是在这各种高招和营销噱头的地毯式轰炸之下，一个地产商朝思暮想、苦盼半年的结果发生了，那就是本来乏人问津的住房销售突然之间又红火起来了，尤其是房价最高的一线城市的房屋销售出现了令地产商惊喜万分的数额。