一面是众楼盘蜂拥开盘，一面是购房者纷纷下单，最近的杭州楼市供需两旺，简直热得烫人。

    继前一个周末八楼盘集结开盘，在19日、20日两天连续演绎疯狂行情，预定量分别飙升至637套和471套后，刚刚过去的这个周末再度上演汹涌开盘潮，一共有九个楼盘纷推新房源。因此昨天，杭州主城区商品房交易量双双冲高，预定520套，成交355套，成交均价为10815元/平方米。

    选择在这个周末开盘的九个楼盘分别是翡翠城、蓝庭、橡树园、云龙十一景、阳光国际、海派风景、西溪蝶园、闲林山水和九洲芳园，一共推出了近1400套房源。昨天楼市的交易数据上，体现最明显的是九洲芳园和阳光国际，两个楼盘就撑起了总预定量的大半壁江山。其中，位于九堡的九洲芳园以249套的预定量稳坐预定冠军，同样地处九堡的阳光国际周六首次开盘，昨天以133套的预定量位居亚军。

    成交方面，上周自两天巨量预定后，成交量一直高企在200套以上，25日更是达到了385套，说明此前大量的预定转成交速度很快。昨天，主城区成交量依然居高不下，为355套，其中单个楼盘成交量在10套以上的就有10个。下城区的桦枫居以9222元/平方米的均价成交了50套，排名第一；之江老盘云溪香山以7683元/平方米的均价成交了31套，位居第二；滨江的柏悦轩则以8602元/平方米的均价成交了28套，名列第三。

    最近楼市势头很好，开发商也纷纷加速推盘，房源不断放量；但得益于新推房源的迅速消化，主城区存量不增反减。截至25日晚24时，杭州主城区存量新房为25498套，比上周六晚的26998套减少了1500套，其中住宅减少得最多，少了1366套。而截至26日晚21：45，这一数字定格为24663套，即一天内减少了835套。

    (昨日余杭房产信息网出现故障，没有显示任何交易信息，因此无法统计数据。)

    作者： 陈贲