据透明售房网数据显示，人居展后首周(5月18日至24日)，杭州主城区商品房(不含经济适用房)成交继续放大，共计成交了2406套，环比上涨16.0%；交易面积为26.6万平方米，环比上涨15.8%；成交金额为35.4亿元，环比上涨16.2%；交易均价为13298元/平方米，环比上涨0.31%。

    与前一周相比，主城区库存的消化量放大，商品房可售套数为21475套，减少了1178套。其中住宅的可售量继续减少，为12963套，减少了1064套。

    上周仍然是预订量和成交量的高峰期，商品房成交量相比前一周继续增加，周成交量突破2400套，再创历史高点。成交量最集中的区域仍然是江干区和滨江区。其中，江干区成交680套，主力成交楼盘是中凯·东方红街、蓝色钱江和广宇·上东城。蓝色钱江在人居展期间开盘，开盘均价29000元/平方米，一开盘即受市场追捧，可见市场对豪宅的吸纳能力较强。广宇·上东城也在人居展期间推出新房源，3天预订100多套。

    滨江开发区近期供应量较大，上周仍然处于放量阶段，仅次于江干区，成交504套，主力楼盘是江南文苑、中兴·和园等，中兴·和园本周成交73套，该项目是滨江区交通最为方便的楼盘之一，小区东面为时代大道高架，总建筑面积13万平方米。另外东方郡、钱塘山水湾、君景庭(天鸿君邑)等也持续有成交。

    下沙成交量较多，成交364套。观澜时代、朗诗·国际街和保利·东湾成交量都比较大。其中保利·东湾于上周推出3号楼，当天预订230套，该项目截至目前已经成交1000多套房，从2月20日以来，连续4次开盘，4次热销。拱墅区和西湖区比较接近，分别成交223套和246套。上城区和之江开发区成交量相对较少，百套左右。

    上周，主城区住宅成交均价为13285.4元/平方米，比前一周上涨75.3元/平方米，环比上涨5.7%。江干区价格在12744.5元/平方米左右。滨江开发区成交价格比江干区低，为11113.6元/平方米，比此前一周略低。

    记者 周成奎