昨天是杭州市区第27期经济适用住房公开选房的第一天。早上8点起，杭州艺术学校内的蓓蕾剧场，就开始接受市民选房。一天下来，共有近700户人家选到了自己中意的房源。

    让许多市民感到高兴的是，购买经济适用房的各项流程和服务越来越完善。杭州市房改办通过电话、手机短信、电视滚动字幕等方式主动通知选房家庭，及时通告选房信息。而开发商更是把展板、楼书等详尽的宣传信息，搬到了选房现场，俨然是在举办一场小型房交会。

    三墩和九堡房源最受宠

    “**号，选中的是三墩都市水乡水秀苑9幢4单元602号房源”、“**号，选中的是九堡20幢1单元201室”……昨天上午10点，记者在现场看到，选房大屏幕上，代表房源已经被选走的红色，大多停留在九堡和三墩两个区域。

    据了解，此次经济适用房房源主要分布在丁桥、九堡、三墩、北景园、杨家村、下沙等区域，共3708套。其中，丁桥最多，达到1829套；九堡次之，为1027套。

    杭州市房管部门有关工作人员告诉记者，从第一天的选房情况来看，选择九堡和三墩的人最多。丁桥虽然房源可挑选余地比较大，但挑选的人相对要少很多。

    “三墩经济适用房开发比较早，目前居住氛围比较成熟。九堡经济适用房离地铁比较近，房价也已上万，现在购买比较合算。”这位工作人员分析说。

    现场有小型推介会

    让许多市民意外的是，经济适用房销售正在越来越市场化。

    “杨家春晓的车位，4万一个，给你的车抢个舒适的家”、“铭和苑准现房销售，地铁物业都市生活”……记者看到，此次有房源销售的经济适用房项目，都在现场摆起了一个个摊位，展板、楼书一应俱全，像是一个经济适用房的专场推介会。这跟之前的选房现场，只有简单的房源清单比起来，级别高了不少。

    “没想到，经济适用房也有这么精美的楼书和户型介绍。”在现场，购房者陈先生有些感叹。

    “我们不能说其他楼盘不好，但它们地段好的话，超出部分的单价也高的啊！”正在接受咨询的一位开发商的话，让人隐约闻出了空气中的火药味。

    据了解，此次推出的经济适用房很多都是现房和准现房。丁桥景园已经是现房；铭和苑、都市水乡都将于年底交付；而美都嘉苑的宣传资料上，也打出了“即将盛装交付”的字样。

    后续房源可能“供过于求”

    值得注意的是，此次经济适用房选房现场，基本上都是年轻人的身影。

    据介绍，此次经济适用房受理对象，针对的是1985年12月31日之前出生的人，这意味着许多“80后”也加入了购买经济适用房的队伍。而他们，也是正值结婚阶段的年龄层，是市场上最为刚性的需求。

    据了解，今年杭州市区计划公开销售经济适用住房50万平方米。如果这些最需要房子的购房者，都有了自己的房子，那么，今后的经济适用房该卖给谁？很显然，放宽经济适用房申请条件，特别是收入条件，将成为今后杭州经济适用房销售的一个重要工作。

    作者：吴彩萍