记者 徐 彦 摄

    一度沉寂的杭城土地市场从本月开始重新活跃起来，9宗总面积达516亩的宅地将陆续出让。据杭州市国土资源局官方网站5月31日发布的公告显示，6月底，桥西和申花路板块将出让4宗住宅用地，总出让面积320.7亩。而就在这份公告发布前9天，同样是在杭州的西北角，5宗住宅用地也被列入了出让日程，总面积195.4亩的宅地将从6月11日开始陆续出让。

    这是今年以来，土地市场上首次推出大体量的宅地出让，在目前楼盘销售创新高的背景下，土地市场的此次放量还是很值得期待。

    适销地块操作空间较大

    自从去年杭州楼市步入调整期，土地市场也随之遇冷，去年下半年宅地仅有一家房产公司竞拍并且直接成交。

    这一状况将从今年6月开始得到扭转。从6月11日开始，位于杭州城西北的9宗住宅用地将陆续出让，总面积达516亩，这是今年土地市场上最大规模的一次宅地出让。其中，杭政储出[2009]8号、15号、16号地块都在申花路板块，出让面积分别为53.71亩、93.98亩和76.69亩。杭政储出[2009]13号、14号和6号地块则都在桥西板块，以登云路为中心，出让面积分别为67.15亩、82.90亩和7.88亩。另外三宗地块，即杭政储出[2009]9号、10号和11号地块则都位于石祥路以北，丽水路以西，上塘路以南，出让面积分别为56.10亩、17.96亩和59.71亩。

    本次出让的9宗地块有一个共同的特点，就是都位于杭州的城西北。而根据杭州土地市场的“勾地制度”，事实上，每个出让的地块背后，其实已经有了意向买家。这也就意味着，通过近段时间的销售回笼了可观资金流的开发商，已相中了位于城西北的地块。

    “这些地块是比较适销的，因为目前这些区块的楼盘销售状况比较好，购房需求旺盛，未来的销售风险比较低，”长业控股集团有限公司房地产部部长王建春对记者说，“同时，这些地块的价格也比较合理，板块内土地此前没有经过太多的炒作，留给开发商的可操作空间比较大。”