延续上一期专题的主题，在2006年即将结束的日子，我们迎来了一场"重估杭州价值"的大讨论，暨2006杭州房地产年终峰会。楼市杂志作为主办方，盛邀专家、开发商100余人，大家济济一堂，各自畅谈了对杭州价值和市场前景的认识。作为峰会支持单位，浙江省房地产业协会会长唐世定做了2006年浙江省房地产市场回顾与2007年趋势展望的专题演讲。而来自上海、本地的金融、规划、社会学等各方面专家为峰会带来了精彩的观点，同时，与会的企业代表也纷纷发言。在新旧年交替之际，我们怀着诚挚的心情，来掀起这个具有非常意义的命题讨论--重估杭州价值，为的是更好地总结过去，展望未来。

    综合各家观点，我们可以将2006年底2007年初的杭州楼市称之为"第二个拐点"。预计2007年房价将继续趋稳，因此，这并不是房价的拐点，而是市场的拐点。

    未来的杭州楼市，将继续平稳发展，而随着当年所谓的"三外"洗牌出局，市场将趋于成熟和理性，成为有思想、有实力、有进取心的开发商们竞争的舞台，真正促进杭州楼市的进步，并且在杭州楼市进步的过程中提升杭州城市价值。未来的杭州楼市，比拼的将是实力和能力。

    本期专题，我们将如实地展现这次精彩的思想碰撞。

    经过连续两期关于“重估杭州价值”的讨论，使得我们对杭州楼市的过去和未来有了进一步的梳理，请继续关注“重估杭州价值”年度特别策划第三期--下一个掘金者！我们将关注各种产品类型，是否会成为杭州楼市的下一个掘金目标？

    唐世定：2007年浙江楼市将继续平稳发展

    卓勇良：杭州城市快速均衡发展

    华 伟：杭州是一线城市

    贾生华：未来一两年还将面临调控

    虞晓芬：中高收入者可接受杭州房价

    杨张乔：中产阶层支撑杭州房价

    汤海孺：杭州价值不断上升

    刘 力：住宅产品仍需升级

    杭州价值：杭州市场展望

    区域价值：杭州区域价值研判

    产品价值：哪些产品更符合发展趋势

    行业变革：杭州楼市第一次洗牌