上半年的家博会聚集了不少人气，但市民的购房消费正逐渐趋向理性。记者 王增芳 摄

    根据宁波市统计局的统计数据，上半年宁波市房地产开发投资完成115.5亿元，同比增长4.6%。总体而言，上半年房地产开发投资增长缓慢，增幅在个位数之内上下波动，一直低于全社会投资增幅，表明目前房地产开发处于较为理性阶段。房地产开发投资中，商品房建设投资额68.7亿元，同比负增长7.3%；土地购置费32亿元，同比增长29.2%。

    统计数据显示，上半年宁波市商品房销售面积同比负增长9.3%，商品房空置面积继续上升。1～6月全市商品房空置面积110.4万平方米，同比增长2.06倍，其中空置住宅面积63.1万平方米。住宅、办公楼和商业营业用房空置面积同比分别增长254.6%、15.2%和114.5%。在商品房空置面积中，空置一年内的占53.5%，1至3年的占45%，3年及以上的只占1.4%，这表明空置房源中大部分为待销房。

    在宁波市房地产开发投资本年资金来源中，银行信贷资金至6月末下降4.7%，定金及预付款下降34.4%，表明房地产开发企业资金来源紧张状况加剧。

    另外，经济适用房增长较快，占住宅投资比例上升。在住宅投资中，经济适用房完成投资4.8亿元，同比增长2.6倍，占住宅投资的比重上升到6.4%。别墅、高档公寓完成投资2.5亿元，同比增长40.5%，占住宅投资的比重下降到3.3%。(宁波网 记者周静通讯员戴小平)