炒房、抛盘、集资建房拿地，他们是楼市的先行者

    温州自古代起就是一座开放的城市，改革开放后，温州人以敢为天下先的精神闻名全国。如今，温州人的一举一动已经成了民间投资的风向标。

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    温州人炒房是出了名的，在温州人的带动下，全国各地的炒房团蜂拥而起。在楼市吃紧时，温州人又率先抛盘退出，保住了胜利的果实。前不久，中国的个人建房终于取得了实质性突破，走在前面的不是最先发起者于凌罡，竟然又是温州人抢了先，人们不禁要佩服温州人的本领。

    《地产SHOW》在此号召大家，向温州人学习！

    不怕吃苦不屈不挠

    曾经有这样一个笑话，火星人落到地球上被逮住了。东北人会问它有没有户口；北京人会问它与人类有没有血缘；上海人会搞外星人展览，卖门票；广东人会问它身上哪些器官可以吃；而温州人则会立即请它吃饭，打听火星上有没有生意做。这就是温州人！

    温州人做生意向来是精打细算，看准市场后才会大举入市。就拿现在的房地产市场来说吧，大多数人的目光都盯在了北京、上海，或者杭州这样的大城市，殊不知温州这样的地级市平均房价都在8000/平方米以上,稍微好一些的地段要万元以上。如此高的房价自然离不开温州炒房团的贡献，他们就是先在本地磨好战刀，开始南征北战的。

    在全国各主要城市，无处不存在温州炒房团的身影。他们向北跨越长江，转战青岛、济南、北京、哈尔滨、大连、沈阳；向西，则溯长江而上，攻克南京、武汉、重庆、成都；向南，奔赴海滨城市厦门、海口、三亚……

    各地房价的上涨与温州炒房团有着密切关系，所以各地百姓都十分排斥他们。一些地方政府也出台政策限制温州炒房团。就是在这样的逆境中，温州人依然不怕苦、不怕累的顶着压力游走各地，这种不屈不挠的精神非常值得人们学习。

    感觉敏锐眼光独到

    由于温州人的艰苦奋斗和不断努力，各大城市房价快速上涨，让老百姓对他们闻之色变，到最后紧张成凡是听到炒房团，就会不由自主的加上“温州”两个字，可见温州人在楼市的名声之大。

    开发商更是对温州炒房团喜欢的不得了。很多开发商借助温州炒房团的名声制订销售策划，不远万里到温州招商，然后不管是否有投资意愿，把几十人、上百人拖到本地售楼处，包吃包住，并向外界声称“温州炒房团光顾我市，某楼盘被预定一空”。从而引来跟风买房的真实消费者，这更是激起了各地消费者的“横眉冷对”。

    温州人对于铺天盖地的批评声也曾做出过回应，不过在一边倒的声音中显得非常微不足道。后来他们也懒得解释了，大概他们觉得与其去浪费唇舌解释，不如关照好自己的投资。

    果然不久，中央扯起调控房地产市场的大旗。在其他人茫然不知时，温州人率先开始抛盘退市，见好就收。趁中央调控政策没有全面铺开时，已经大量转移到安全地带。那些被楼市套牢赔本的人群中，跟风入市的本地人绝对要比温州人多好几倍。这种敏锐的洞察力，近乎毒辣的生意眼光不由让人心生敬畏。

    团结一致以诚为本

    国家调控趋紧，温州本地房价居高不下，那温州的普通百姓该怎么办呢？

    前不久，温州楼市取得了突破性的发展，温州个人集资建房组织成功拿地。这个不是最先发起个人集资建房的地区，却取得了最大的成就。这里面有很多值得学习的地方。

    首先，这显示出了温州人的学习精神。有人说，伟大的企业家没有一个是读书读出来的，但这并不意味着企业家可以不读书。读书就是为了学习，不学习就不会取得成功。

    其次，温州人团结。温州人被称为“中国的犹太人”，这个名称可不是白来的。除了他们同有天生的生意头脑外，团结的精神也是他们共同的特点。如果不团结，单个人根本不可能成事。

    第三，以诚为本。温州人在上个世纪90年代的时候生产了不少假货，名声很不好。那时人们的生活水平还很低，温州人利用政策法规的漏洞聚敛财富，成为强者。现在，身为强者的他们已经很少生产假货了，并且非常讲信誉。

    如今的骗子太多，如果没有良好的信誉，是无法让人心甘情愿的拿钱出来，参加个人集资建房的。没有足够的人参加，个人集资建房就休想成功。所以学习温州人的诚信致关重要，钻法律空子的行为就不要学了。现在的法律已经非常完善了，以身试法可不是明智之举。（今日财富地产）