“我们终于要有自己的阳台、独立的卫生间了！”潮鸣街道回龙庙前四弄、五弄的居民们很是激动，大伙儿都期盼着10月底早早到来。

    近日，下城区首批100户危旧房改造在这里启动，改善面积达4650多平方米，计划将于10月底前完成“拼阳接卫”工作。

    下城区目前共有危旧房总面积14.25万平方米。从区域分布来看，运河以南主要以砖木结构低矮旧房和原旧城改造遗留的非标准简易楼房为主，集中在武林、天水地区；运河以北，尤其是东新、石桥地区集中了原国有大中型企业的职工宿舍，以简易结构为主。

    下城区根据实际情况，按照“点面结合、分步实施、项目联动、改善功能”的要求，决定采取四项措施完成危旧房改造：通过“拼阳接卫”和零星翻建进行改善，主要包括回龙庙前四弄、五弄，树园22幢，孩儿巷164号等16处、面积23656平方米的危旧房改造；通过项目带动进行改善，主要通过天水地区和东新地区建设项目的带动，逐步改善78处、面积97142平方米的危旧房；通过历史建筑保护进行改善，主要包括武林路历史街区等14处、6964平方米的危旧房改造；通过外迁进行改善，主要包括朝晖七区平房、凤凰街等 21处、14735平方米的危旧房改造。

    为确保危旧房改造工作有序推进，该区成立了危旧房改善工作领导小组，组成了由各街道一把手，建设（房管）、民政、财政、规划、计划等职能部门的负责人参加的工作班子，实行区街联动、部门协作、形成合力、有序推进；同时，调集房产、文保、拆迁、物业、绿化等专业工作人员进行现场办公，充分了解民意，体察民情，因地制宜，使改造方案更趋科学合理，使用功能得到改善和提高。

    根据危旧房改善年度计划，市、区两级财政都将危旧房屋改善资金列入当年财政预算，确保危旧房屋改善资金及时到位。据悉，被改善房屋属于直管公房或者单位自管公房的，承租人可按照房改政策购房，房改售房款专项用于危旧房屋改善；维修改善所需费用由房屋产权人承担。因特殊原因，产权人承担维修改善资金确有困难的，可向政府申请维修改善经费补贴；拼接改善使房屋建筑面积增加的部分，由房屋产权人或公房承租人按房屋重置价进行资金结算，并取得相应产权，产权人或公房承租人确有困难无力结算的，经申请同意，可按直管公房租金标准与房管部门建立租赁关系；重建改善的安置补偿政策参照城市房屋拆迁政策执行，实行产权调换的，安置建筑面积不低于48平方米，包括原地安置。住户自行过渡的，过渡补助费标准按城市房屋拆迁过渡费的50%发放。（下城报道组 赵明 吴伟明 实习生 陈淑娴 华敏佳 记者 丁雄英）