新华网浙江频道10月19日电 据《都市快报》报道，浙江省第十四届房博会今天在杭州和平国际会展中心和浙江世贸中心同时开幕。本次房博会是历届规模最大的一次，共有146个参展楼盘，总展位2107个，总销售面积193万平方米。

    新楼盘大多属于将来时

    本次房博会上亮相的新楼盘不少。与以往不同的是，这些新楼盘大多选择将开盘日期放在房博会后，而不是在展会期间开盘。

    绿城集团的留庄、丽江公寓、蔚蓝公寓、桐庐桂花园、桐庐玫瑰园等一批新项目将集体展出。滨江房产展示的楼盘包括明年初开盘的万家花城二期，和明年年中开盘的金色蓝庭、阳光海岸和新城时代广场等。

    金都房产近期将开盘的城市芯宇项目也将亮相展会。这个楼盘按建设部绿色节能建筑评价标准建设，由中国工程院院士程泰宁先生设计，沿袭了金都科技人居的特色。

    总建筑面积约为52万平方米的复地·连城国际项目首次露面。开发商说，该项目综合楼已封顶，一期住宅楼桩基也已完工，开盘时间为今年11月中旬。

    钱江城房产目前在售的彩虹城已经基本售磬，本次房博会主要是给明年开盘的水晶城和彩虹豪庭作展示。名城·左邻右舍本月底开盘，将推出5号楼和12号楼，共200多套房源，预计均价在9500元/平方米。此外，名城房产的燕园(湖墅北路附近)也将在房交会上展示，预计明年3月推出。

    还有一些之前少有听闻的新盘将出现在房博会上。比如欣盛·东方郡(暂名)、云厦·连园、华荣·风景蝶院、中兴·和园、中海滨江项目、华联·星光国际公馆、朗诗·国际街区、金瑞·风景大院、南北·两岸、华元·和庄、宏程·溪上凰庭等。这些楼盘的开盘日期多在明年。

    多数楼盘以展示为主

    新项目还没到开盘日期，在售项目又所剩不多，于是，多数开发商在展会前夕都很放松。

    昨天下午，通和房产的章显腾到世贸中心的展位上逛了一圈，半个小时后就回去了。往年这个时候他总是忙得不可开交。本次房博会上，通和房产仅做了形象展示，展位上没有沙盘，也没有其他花哨的布置。所有的只有一张效果图，以及向中国美院借来的一批书画和雕塑。“去年光布展就花了15万元左右，今年只花了8万元。”章显腾说。

    野风房产企划部经理朱雪飞则说，由于目前公司的在售房源较少，大多是一些老盘的余房销售，“因此本次房交会的成交量估计不会很大。”

    昨天，多位参展开发商接受采访时均表示，由于上半年的市场行情较好，许多楼盘的在售房源都已基本卖完，而新项目的工期又没赶上，所以，本次房博会上，真正面向市场销售的楼盘其实并不多，一些主流楼盘主要以展示为主。

    90平方米以下的房源占三成

    而在本届展会上有房可卖的楼盘，则将销售主力放在90平方米以下的小户型房源上。

    比如中凯·东方红街此次推出的房源主力户型为80-140平方米，名城·左邻右舍的主力户型则为58-130平方米。这些推出中小户型房源的楼盘主要集中在滨江、九堡、三墩、下沙等板块。据组委会统计，本次可销售住宅中，90平方米以下的房源供应套数达到3293套，占可售总套数的28.2%，预计将会成为本次展会上比较抢手的户型。

    也有一些在售楼盘，在房博会上推出自己的剩余房源。广宇西城年华在房博会上推出8号楼户型为191平方米的跃层和226平方米的平层，总共38套，估计均价为15000元/平方米。绿都·湖滨花园还有50多套余房可售，同时接受第四批高层房源的预登记，房源有300多套，是120-250平方米的户型，预计在年底推出。野风海天城有100多套余房销售，同时接受市中心的现代景苑预约。 （周成奎陈栋）