年底是杭州各家商场最热闹的时间，因为在最近两个月里，每家商场都迎来了店庆，不过有点可惜的是，还没来得及过自己的五周年店庆，元华商城就将暂停营业了。据知情人士透露，下月元华商城将歇业。

    昨天，记者来到位于延安路的元华商城，尽管临近周末，这个西湖边的商场还是比较冷清，由于几个月前元华就曾表示要对商场进行调整，这段时间尽管许多柜台仍在正常营业，但货品已经没有以前那么齐全了，为了减少库存，不少柜台正在对部分货品进行打折。“这里月底就要歇业了，我们还不知道到哪里去呢。”一家品牌柜台的营业员表示。记者了解到，由于营业员多是品牌聘用的，得到商场要歇业的传闻之后，很多营业员从一两个月前就开始自寻出路，频频去应聘其他岗位。

    据一位知情人士介绍，元华商城里的所有品牌供应商都已经接到通知，在本月底前将全部撤离元华，原因就是因为元华当时和小业主签订合同的到期时间就是本月底。至于以后这里将变成什么样？是不是还会经营百货？这些还是未知数。可以肯定的是，由于小业主的意见难以统一，即使以后仍然做百货业，像目前这样的扣点式已经不大可能了，很有可能转为租赁式。

    元华商城由香港注册的冠城集团旗下子公司投资开发，在建成以后，由于地处杭州西湖边的钻石地段，尽管商铺售价高达4.58万~6万元/平方米，元华商场的商铺还是获得很多投资者的热捧，在不到一年的时间里就完成了商铺的销售。不过由于元华商场是分割出售的，业主有上百个，尽管元华在商铺销售前引进了成熟的经营者作为商场的统一经营主体，在商铺销售时就与业主签订了5年的委托经营合同，每年给予8%的年租金回报，但合同时间一到期，产权过度分散、小业主众口难调还是让元华走到了眼下这一尴尬的局面。

    2002年11月元华商城开张的时候，以“时尚流行、生活休闲”为定位，作为杭州大厦输出管理的接受方，这个具有地利、品牌优势的商场也曾获得过消费者的青睐，杭州不少年轻女顾客逛街时都喜欢到这个不拥挤、品牌选择余地又不小的商场。不过，在开张不到两年时间里，杭州大厦就对元华的输出管理模式改成了顾问式，两家商场原本亲密的关系不再，随后元华的管理层也开始了频繁调整，商场的定位更是一再改变。

    有业内人士表示，百货业是一个需要长期培育的行业，用精耕细作在市场中树立自己的品牌形象，用地产的方式来经营百货，对一家商场来说，用心经营的程度肯定是远远不够的。