新华网浙江频道10月29日电 　每年开学初都是高校周边租房市场最红火的时候，然而今年随着考研网上报名启动，以及多数大四学生懂得为实习、找工作提前准备，新一轮的租房高峰又悄然来临。记者从浙大华家池校区附近的几家房产中介了解到，经历了9月初热潮回落之后，近段时间前来租房的学生又明显增多，单从涨了三四百元的房价就能看出，今年的这拨租房热提前了。

    考研找工带来租房热潮

    学期过半，大四学生早早地为毕业后的出路做打算。“考研一年比一年难，要打起十二分精神看书准备。学校宿舍人太多容易分神，自习室的时间与自己的作息不一致。眼看着考研网上报名已经开始了，我想赶紧租个房子住，一个人清静。”正在一房产中介找房子的浙大城院桂同学说。像桂同学那样为考研而出来找房子的学生不在少数，形成了高校周围的租房热。

    另外，忙于找单位实习或者筹措着找份心仪工作的大四生也带动了租房热。浙江工业大学小和山校区大四生袁同学无奈地说：“我们这里大四生最晚到11月23日就结束本学期的课程，学校也要求我们找单位实习并逐步落实工作单位。我也想住学校啊，但住校实在太不方便了。况且我的实习单位在庆春路的一家银行，肯定得搬得稍微近一些。”据很多外出租房的同学说，学校夜晚会固定熄灯，还规定了回宿舍的时间，这对实习地点离学校较远的学生十分不便，因此从学期中后段起，这部分学生也加入了租房大军。

    高校周边的房产中介也证实了这一现象，考虑到经济因素，学生大多选择合租方式住在学校周围。中介工作人员表示：“跟前半年比起来，选择租房的学生人数明显增多。很多学校今年似乎提前结束课程，相应实习时间提早，加上一批毕业不到一年的学生，因为市中心繁华地段的房租过高，也都继续留在了学校附近。这拨租房热比往年提前了，规模也大了。”

    房租几天涨了数百元

    突然增加的租房人群使高校周边的房价近来涨了不少。“我们家的房子是前天刚登到网上的，今天就有十几个人打电话要来看房。”在下沙拥有一幢民房的王女士止不住笑意，因为仅相隔一两天，每间房的租金已提高了50元。她家可以出租近20间房，根本无需担心出路。

    据了解，连较偏远的高校周围的房价也基本达到400-600元/间，带独立卫生间的甚至700元起价。而位于市中心的几大高校边的房屋租价则更是惊人，一般来说，仅一个房间就需要800-900元，如果学生要求一室一厅的小户型，因为房源较少，月租金1300元以上。

    房产中介透露，这拨提前到来的租房热使房价在近一个月里涨了很多，尤其是市区几大高校周围的房子平均涨了三四百元，而他们估计，这拨租房热还将持续一段时间，并在下学期的开学之初达到高峰，因此租金还可能继续上升。（每日商报 作者：实习生尹蓉记者王翊幸泠）