新华网浙江频道11月16日电 （郑黎 李辉） 14日，宁波市房地产交易中心发布了一份10月份宁波市区住房成交价格的报告。报告显示，虽然宁波的可售住宅数量增加，但成交量出现了大幅回落。

    10月宁波市六区新增了10个楼盘，可售住宅套数为10402套，比上月增加257套。虽然可售住宅数量略有增长，但当月楼盘的销售量为1553套，比上月减少572套，形势不容乐观。

    二手房市场也同样低迷，10月份共成交1497套，比上月减少了381套。但从数据分析，我们可以发现二手房交易减中有升。成交价格在6000元以上的二手房所占比例达81.21%，比上月上升4.48个百分点；均价突破万元的二手房所占比例达到7.5%，比上月上升2.8个百分点。据了解，二手房成交的重点区域仍然集中在江东、鄞州和海曙。

    有关人士分析，宁波楼市房产成交量下跌，与房贷新政、银行紧缩贷款和房价持续上升等因素不无关系，使得人们近期的购房意愿有所下降。（完）