新华网浙江频道12月2日电（记者　岳德亮）杭州市房产管理局、市住房制度改革办公室日前公开征求社会各界意见的《杭州市城镇廉租住房保障管理办法》明确提出：有资格申请廉租住房的家庭，必须同时具备四个条件。

    这四个条件是：申请家庭至少有１人具有当地常住城镇居民户口（不包括学生户口）并居住５年以上；市区范围内的申请家庭持有困难家庭救助证或低收入家庭证；申请家庭人均现有住房建筑面积在１５平方米（含）以下，或３人以上家庭现有住房建筑面积在４５平方米（含）以下以及申请家庭人均收入在城市低保标准２倍以下。

    同时，杭州市也明确给出了申请家庭现有住房建筑面积的核定方法，即以下６种房产要算入申请家庭现有房产建筑面积核定范围，包括申请家庭成员拥有的房产（含已转让、转租、赠与等）；申请家庭成员承租的公房和单位自管房（含已转让、转租的）；申请家庭成员已享受的住房货币补贴面积；申请家庭成员房屋已拆迁的，按拆迁补偿安置实际面积；申请家庭成员有农村批地建房的，按农村批地建房面积；申请家庭所有成员的住房面积一并计算。

    根据杭州市政府此前与浙江省政府签订的"军令状"，明年度这个市廉租住房将保障3254户。（完）