“住房是民生大事，保障低中收入群众住房是各级政府应尽的责任。”市长蔡奇在昨日上午举行的市“居者有其屋”领导小组会议上强调，要深入研究相关政策举措和解决办法，进一步完善并加快“租、售、改”并举的政府保障性住房体系建设，切实保障广大市民住有所居、居有其屋。市委常委、常务副市长杨戌标出席会议并讲话，副市长许迈永主持会议。

    蔡奇对杭州市解决低中收入家庭住房难问题进行的一系列积极探索并取得的成绩表示肯定，并对进一步做好保障工作提出要求。他强调，要制定出台《杭州市解决城市低中收入家庭住房困难三年行动计划》，今年任务要落到实处，确保完成。把握好经济适用住房户型面积；解决好建设供地选址，加快办理土地手续前期工作和“农转用”报批速度；及早谋划明后年保障性住房建设用地，抓紧启动丁桥大型居住区二期；现有50万平方米经济适用住房房源要抓紧审核，进行公开摇号；积极推进创业人才（大学生）和外来务工人员两类公寓建设，以各城区、开发区为主加大建设力度，鼓励利用村留用地、闲置房源；加强检查，兑现保障性住房相关优惠政策；同步推进大型居住区配套建设，提高入住率。

    蔡奇说，在低中收入住房家庭中，符合申购经济适用住房又无力购买的“夹心层”家庭住房困难是目前反映较为集中的问题，要通过租售并举的方式解决这类问题。同时对超出申购经济适用住房条件，又买不起商品房的“夹心层”家庭，则要采取经济租赁房政策，计划三年内建设50万平方米的经济租赁房，实行“建管合一”体制。在建设资金来源上，除了由政府解决注册资金和启动资金，下一步靠公司贷款来运作。为此要制定相应的管理办法，并确立退出机制。

    蔡奇要求，“居者有其屋”领导小组要加强领导，办公室要加强组织、统筹、协调和检查，相关部门要进一步明确职责，各区齐心协力、克服困难，切实抓好今年保障性住房建设任务的落实。

    作者： 王琦