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新华网浙江频道6月20日电 苦苦支撑了10个月的涌金广场，终于在这个商业淡季来临之前，黯然合上了大门。与此同时，如何重振吴山商圈，尽快让这块“黄金宝地”产出黄金效益，再度成为业界关注的焦点。
事实上，从吴山商圈形成初始，杭州上城区政府就密切关注着它的发展。涌金广场暂时停业以后，上城区政府就着手组织有关专家对吴山商圈进行重新论证，帮助商家重组业态，调整布局，招商引资。在对吴山商圈加强策划，增强商业氛围的同时，还对全区的商贸旅游进行规划，特别是对延安南路、吴山商圈的规划。有关负责人表示，关于重振吴山商圈的一揽子计划，有望在下月初全面出台。由此，我们似乎已经看到了振兴吴山商圈的新契机。
太平洋商业中心：引入新的商业模式
就在涌金广场对面，引进了现代化商业新概念———“ShoppingMall”的太平洋商业中心，眼下正在紧张地打桩，预期将在两年后建成开业。
拥有13．8万平方米建筑面积的太平洋商业中心将采用集购物、休闲、餐饮与娱乐乃至运动等多种功能为一体的全新商业模式。它的位置正处于延安南路与西湖大道的交界处，与南面的吴山广场及古文化商业街河坊街，以及邻近的涌金广场、清波商厦、耀江大厦等众多商业楼相呼应，连成一个完整的吴山商圈。
或许是看到了涌金广场、耀江广厦这些周边商场的尴尬境遇，太平洋商业中心的开发商浙联房产，准备实行以招商为主的经营形式，仅有20％－30％的商铺用来出售套现。前期由开发商统一组织招商，等整个商场定位成熟后，再交给专门的经营公司负责具体操作。
目前浙联房产正积极和国内外几家知名零售企业进行洽谈，希望它们能够入驻中心，成为商场的主力店。由于定位中高档的太平洋商业中心借鉴了上海的港汇广场、北京的东方新天地、广州的天河城等其他城市商业中心的做法，采取用主力店引航的经营思路，因此主力店的好坏将直接影响到招商的好坏。
尽管吴山商圈周围的居民密度并不高，但中心负责人表示，单靠就近居民密度来提升商机是相对超市、传统百货业而言的。对吴山商圈里的涌金广场、耀江广厦、清波商厦、太平洋商业中心等大型购物中心来说，更注重的是整个经济区域的购买力，因此就近居民密度的高低，对商厦客流影响不会很大。
如今，吴山商圈热起来的硬件条件已基本具备，如涌金广场、清波商厦等大型商场，还有即将开张的吴山花鸟城，再加上南山路的改造，让许多酒吧已经开始向这个商圈靠近，无疑也为商圈增添了人气。
太平洋商业中心的一位负责人表示，目前的当务之急是，商圈内的几家商场应该尽快联动起来，在经营定位、招商力度上共同进行商讨，借鉴武林广场当初提出的“错位经营，共同发展”口号，最大程度地实现资源共享。如果现在商家依旧是闭门造车的话，即使商圈出现生机，但因为大家的定位过于雷同，将造成在有限的市场内，争夺有限的客人，这样只能提前引来残酷的竞争，而不是长远的发展。
吴山花鸟城：筑巢引凤聚集人气
与太平洋商业中心遥相呼应的吴山花鸟城，不日将落户吴山脚下，为这一商圈增添一片鸟语花香。
吴山花鸟城东临清河坊历史街区，南靠吴山广场，西邻延安南路，地处杭城商贸黄金之地。花鸟城的建设规模达2．2万平方米，地上6层，地下3层。
据了解，建成后的花鸟城地下一层是宠物和鱼鸟交易区；地上一层是鲜花和绿色植物的天地；二层专门经营具有杭州特色的旅游工艺品；三层则是收藏者的乐园；四五六层则是大众风味小吃、综合性餐厅和酒吧。
吴山小吃早就出了名，记得每次举办小吃节，吴山广场总是人山人海。而在杭城有一定知名度的岳王路花鸟市场即将拆迁，届时很多经营户都要搬到吴山来。因而，吴山花鸟城将两者合而为一，杭城的养花钓鱼、逗鸟遛狗爱好者，以及慕吴山小吃之名的吃客，必然向吴山聚集过来。人气的上升，将给吴山带来新气象，营造出浓厚的商业氛围，这将成为吴山商业圈旺起来的一个契机。
南山路整治：形成休闲特色一条街
不久前，南山路的“全面整容手术”全面启动。首期整治的范围从南山路的湖滨路口到玉皇山路口，全长2000多米。目前西湖环湖南线景区整合工程已进入实质性施工。到今年8月，从湖滨一公园至长桥公园的西湖南线将发生许多变化，整个南线将成为一个环湖大公园，从一公园到长桥公园将成为杭城最适宜散步、休闲的一个好去处。
在南山路整治的效果图上，我们可以看到，南山路上商店的休闲、文化特色更突出了，许多茶楼、酒吧设置了屋顶平台和露天茶座；在南山路的绿地上，还出现了一些艺术小品和休闲设施，改建、补充了一批具有景观效果的候车亭、书报亭、电话亭、邮筒、导游牌等。
经过整治的南山路，将变得更加靓丽，成为杭州新形象的“窗口”。因此很多人表示，南山路已经形成了很好的文化休闲氛围，它早就是杭州颇有知名度的休闲街了，许多酒吧、茶楼、咖啡馆开设在这里，沿路还有着不少画廊，整条路已经初具文化、休闲街的特色。现在进行南山路整治，将它打造成文化休闲精品街，必然会吸引更多的人气来南山路、吴山这一块区域，这可能会带动吴山商业圈的繁华。（据《钱江晚报》）
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