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新华网浙江频道6月21日电 来自省建设厅的消息称，我省将开展一场大规模的房地产市场整顿和规范活动，其中一条引人关注的措施，就是我省今后将推行按套内建筑面积售房。此举在我省行得通吗？
记者从省建设厅房地产处得知，目前的“推行”，只是提倡和推广，并没有任何硬性规定。按套内建筑面积售房，主要是为了解决商品房面积“短斤缺两”的问题，在计算房屋面积时提倡和推广按套内面积销售的计价方式。
现有的计价方式，易引起矛盾，有些开发商甚至利用其中的“公摊面积”玩猫腻，把大量不该摊的面积摊到消费者头上，像一些开发商把门廊、垃圾房、门卫房都算进公摊面积，消费者花了冤枉钱，却拿这些开发商没办法。无疑，套内使用面积售房是对房地产界现在通行的按建筑面积售房的方式提出了挑战，杭州的开发商们会提倡推广吗？
康恒房产金伟成认为，套内建筑面积基本不变，容易把握，而公摊面积计算办法经常变动，开发商往往无法控制，按套内建筑面积售房，可以避免很多纠纷。
在左岸名城的开发商看来，按套内面积计算，无论对业主还是发展商，都有其有利因素。对发展商来说，不必向业主解释太多面积差异（预售面积和实际交付面积的差异）的产生原因，避免业主认为开发商给他多算了面积或欺骗了消费者，而且开发商也不必再向业主说明哪些面积该分摊哪些不该分摊，减少了投诉。但是在目前情况下，这样做有点困难，因为现在土地招标、建设规划都是按建筑面积来的，许多程序的测算方法也还是按建筑面积来算的。市场需要政策衔接。
很多开发商认为，杭州楼市进入品牌时代，市场需要环境规范。云天房产一位负责人认为，现在公摊面积的计算方法，客户不是很了解，开发商也说不清楚，双方都希望采取按套内建筑面积售房，避免产生误会。会不会选择按套内建筑面积售房，那要看政府推广的力度。但到目前为止，办房产证还是按建筑面积计算，测绘公司、管理机构也还是在按原先的办法行事，这叫人怎么去推广？
调查结果显示，绝大部分开发商乐意按套内建筑面积售房，但是，他们不约而同地提出一个前提条件，那就是政府的政策配套必须到位。（据《钱江晚报》/秦正长）
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