新华网浙江频道2月23日电  近日，西湖边18栋度假别墅以租赁的方式悄悄亮相市场，日租金高达2000余元。

    这一名为“西湖庄园”的项目位于龙井路浙江宾馆内，是浙江宾馆的配套度假别墅。18栋别墅分别位于好几个区，占地300多亩，与西湖的直线距离很近，13栋能看到新西湖，其中A区的5栋还能远眺外西湖。面积为300-600多平方米，每栋配有大花园。“这些别墅

    没有产权，只有40年的使用权，我们将实行40年使用权一次性转让的方式，签订租赁合同。转让价视面积和位置不同而不同，一般每栋别墅价格在2000-3000万元左右。”该项目的市场部经理江江说。

    若以3000万元算，40年的租赁期，摊到每天的租金为2055元；按最低价2000万元算，每天的租金也要1370元。而40年使用权还是从开发商拿到土地开始计算的。

    由于按有关规定租赁合同最长只能签20年，因此到时间后将续签合同，也可以进行使用权的转让。尽管价格高到令人咋舌，愿意为西湖的一湖秀水而一掷千金的人还是不少。据称，别墅要等到今年6月才正式对外开卖，但目前18栋别墅只剩下5栋了。下单的多为浙江、上海等地的企业家。

    而与西湖庄园一路相隔的茅乡茶居，目前出租求租供需两旺，这些房子为西湖西进时政府为当地农民所建的农居房，共有80余套，面积从100－200平方米（不含阁楼、露台面积）不等，求租的多用来开茶楼、开公司。100平方米的房子，目前市场行情是一年租金6－7万元。(邬愉波)