项目名称：舟山桃花岛旅游开发及景点建设

　　一、项目背景及建设条件

　　桃花岛是金庸先生所著《射雕英雄传》和姐妹篇《神雕侠侣》所描绘的美妙神奇东海小岛。岛上的旅游风景资源丰富多样，门类齐全，品位较高，集海、山、石、礁、岩、洞、寺、庙、庵、花、林、鸟、军事遗迹、历史纪念地、摩崖石刻、 神话传说于一体，自然景观与人文景观并茂，于1993年被批准为省级风景名胜区。桃花岛拥有舟山群岛第一高峰—安期峰；舟山第一深港—桃花港；东南沿海第一大石—大佛岩；是中国三大水仙名品之一的普陀水仙和浙江名茶普陀佛茶的主产地，又是浙江沿海林木品种最多的岛屿，素有“海岛植物园”之美称。近几年来，随着旅游设施开发建设日臻完善，海上世外桃源—桃花岛愈来愈被海内外游客所推崇。

　　二、项目准备或进展情况

　　桃花岛丰富的自然景观、人文景观和神话传说有机融合，形成桃花岛风景名胜区六大景区，即：桃花峪景区、塔湾金沙景区、安期峰景区、大佛岩景区、悬鹁鸪岛景区和桃花港景带，并组合成武侠、佛教、道教文化三条旅游专线。根据六大景区开发需要，完成了相关项目的前期研究和准备，并向境内外客商招商。

　　三、项目建设规模和建设内容

　　1、安期峰景区开发。安期峰景区以秦朝安期生在此修道炼丹现时闻名，以舟山千岛第一高峰安期峰为其主要景观，总体上以峭壁、石景、云雾等自然景观和安期生炼丹洞、圣岩寺等人文景观为特色。拟开发建设碧海千岛、碧湖揽胜、观音隐身石等景点，保护圣岩寺、安期峰城墙、峰火台遗址，修缮安期洞等景点。

　　2、海滨浴场综合开发。桃花岛塔湾金沙景区是舟山第二大沙滩，全长1370米，宽50米，沙质纯净绵软，海水清澈碧蓝，风景优美，是开发沙雕、游泳、海上运动的理想场所，拟开发成较高档次的海滨旅游项目。规划建设成集综合服务区、沙滩活动区、海上运动区等综合庄稼活动区，突出参与性、休闲性、观赏性功能。项目总投资1000万元人民币。

　　3、海滨别墅度假区。在桃花岛开发海滨别墅，适应高层次旅游客源享受型旅游的需求。规划别墅区位于桃花岛塔湾金沙北侧，面朝桃花岛最美的沙滩、山峰、碧海、蓝天，风景极佳，需求者可购买用于度假、出租。项目部投资1000万元人民币（一期）。

　　4、桃花园观光农业开发。在桃花岛开发观光农业，营造金庸笔下桃花岛的氛围。项目位于桃花岛仙人岭下。总规划面积600亩山地和平地，遍植桃花，引进优良品种，吸引游客、观赏、采摘，并举办具有桃花内涵的节庆，提升桃花岛形象。项目投资500万元。

　　5、桃花岛娱乐总汇。桃花岛省级风景名胜区每年吸引大量游客前来旅游，建设综合性的娱乐中心以满足游客对娱乐的需求。规划在桃花岛中心建造综合性娱乐中心，占地面积10亩。项目部投资500万元人民币。

　　三、项目合作方式：合资、合作、独资。以上项目可以单体开发，也可以组合开发

　　四、项目中方可提供的合作条件

　　舟山市普陀区桃花岛风景名胜区管理处负责桃花岛的总体开发和对外招商。投资商在桃花岛投资项目规模500万元以上的享受以下优惠政策：

　　1、投资景区（景点）开发的，按租赁土地使用权的方式进行景区（景点）开发，租费可按景区门票总收入比例分成，各景区（景点）分成分别为：安期峰景区开发，投资者得80%，政府得20%；悬鹁鸪岛景区开发，投资者得80%，政府得20%；“定海城”景点开发，投资者得75%，政府得25%；塔湾金沙景区综合开发，投资者得70%，政府得30%。

　　2、投资娱乐项目开发，愿意购买土地的，按成本价出让土地。（具体价格面议）

　　3、对投资兴办旅游项目、娱乐设施等项目，其基础设施配套费免收。

　　4、对投资景区（景点）开发的，除安期峰景区、悬鹁鸪岛景区外，水、电、路等基础设施配套由镇政府解决。

　　5、按照“谁投资、谁利益”原则，鼓励国家、集体、单位、个人共同开发旅游业，对引进镇外资金在我镇开发旅游项目的，镇政府将按投入资金实际到位总额的5‰给予一次性奖励。

　　6、在镇内开发旅游景区项目、开办旅游企业的单位，镇政府将提供营业执照、银行开户、项目审报等一系列配套服务。

　　五、项目联系方式

　　项目联系人：蔡朝才　
　　联系电话：（0580）6062457
　　传真电话：（0580）6061239
　　电子信箱 ：webmaster@taohuadao.com.cn
　　网址：http://www.taohuadao.com.cn/index1.htm