项目名称：舟山朱家尖旅游开发及景点建设

　　一、项目背景及建设条件

　　朱家尖岛是舟山群岛的第五大岛，全岛面积72平方公里，与“海天佛国”普陀山并称为普陀山国家级重点风景名胜区。朱家尖地理位置优越，交通十分便利。位于朱家尖西北部的舟山民航机场已开通北京、上海、南京、厦门、晋江、济南等 10多条航线；北与普陀山相距1.35海里，从普陀山乘快艇五分钟就可抵达朱家尖；西与世界著名四大渔港之一沈家门渔港间隔只有1公里，一座跨海大桥把朱家尖与沈家门（以及整个舟山本岛）连接在一起，从杭州、上海、宁波等陆路来的游客可直接驱车进入朱家尖。朱家尖是舟山群岛核心旅游区域“普陀旅游金三角”的重要组成部分。朱家尖岛自然景观独特，风景旅游资源丰富，以国际沙雕艺术广场（南沙）、朱家尖观音文化苑（白山）、乌石塘、情人岛、里沙五大景点为龙头的景区已基本形成，并先后举行了全国帆船比赛、全国沙滩排球赛、中韩竹筏漂流，以及每年举行的中国舟山国际沙雕节，进一步吸引了国内外旅游者和投资者，2002年朱家尖风景旅游区接待游客达108万人次。

　　二、项目准备或进展情况

　　2000年朱家尖风景旅游管理委员会委托上海同济大学编制了《2000年——2030年朱家尖总体规划》，根据规划要求，完成了相关项目的前期研究和准备，并向境内外客商招商。

　　三、建设规模和建设内容

　　1、千岛海（大青山）综合旅游度假区。在大青山规划建设一个生态旅游和探险旅游的风景区。登上大青山，千岛风景一览无余。拟在4公里盘山游公路和山顶平地上建设亭子、旅游小品、度假村，发展爬山、观海、探奇、野外生存旅游等项目。总投资500万元人民币。

　　2、十里金沙高空环海观光旅游。十里金沙是朱家尖的精华，好像一条金色的项链镶嵌在青山碧海之间，在朱家尖北部、东部和东南部构成了金色的海岸线。十里金沙高空观光将从朱家尖大沙直升机基地出发，空中观赏金色海岸线，飞过大青山，环岛低空飞行，空中观赏“旅游金三角”美景。项目投资4000万元人民币。

　　3、乌石滩水上娱乐世界。乌石塘景区位于朱家尖樟州湾。奇特的乌石滩和浓郁的渔家风情给游客留下了深刻的印象，年旅客量已达8万人次以上，本项目将开辟一条海上观光旅游线，开展“出一次海、捕一次鱼、当一次渔民、尝一回海鲜”的渔家乐活动。项目部投资600万元人民币。

　　4、大沙综合旅游度假村。大沙位于朱家尖东北端，与普陀山隔海相望，沙滩一筹莫展约300米、宽约250米，沙滩后面腹地较大，约300亩，三面均有青山环抱，是发展度假、休闲、运动和海洋旅游的理想场所。本项目规划建设综合旅游度假村发展沙滩和海上运动，另外建立一个集海水养殖、观光、休闲于一体的综合性旅游开发基地。总投资1000万人民币。

　　5、朱家尖佛教文化旅游商品基地。在朱家尖佛山附近规划建设朱家尖佛教文化旅游商品交易城。建设交易大厅、陈列大厅、货物配送中心和多功能生活服务中心等，另外在朱家尖机场附近，规划建设一个旅游商品工业园区，引进无污染的旅游商品生产企业，形成全国佛教文化与旅游纪念品的生产和传播中心。

　　四、合作方式

　　合资、合作、独资。以上项目可以单体开发，也可以组合开发

　　五、项目中方可提供的合作条件

　　朱家尖风景旅游管理委员会代表当地政府对投资商给予以下优惠：

　　1、投资者整体购买旅游资源或景区的，给予一次性优惠，具体价格协商确定。

　　2、投资开发景点和娱乐项目，愿意购买土地的，按成本价出让土地。也可以按租赁土地使用权的方式进行景点开发，租费从优，具体价格可协商确定，门票总收入投资者与管委会二八分成。

　　3、按照“谁投资，谁得益”的原则，鼓励国家、集体、单位、个人共同开发旅游，对引进区外资金在我镇开发旅游项目的，管委会将按投入资金实际到位总额的0.5%给予一次性奖励。

　　4、对投资兴办旅游项目、旅游商品交易市场、大型娱乐设施、高科技等项目，其城镇配套设施费减半收取。

　　六、项目中方情况介绍

　　朱家尖风景旅游管理委员会代表政府统一负责对28.8平方公里朱家尖国家级风景名胜区的保护、规划和建设的实施。朱家尖旅游开发投资有限公司是管委会下属企业，负责朱家尖风景区的景点开发、资金筹措。

　　七、项目联系方式

　　项目联系人：傅良国

　　联系电话：0580－6031022

　　传真电话：0580－6032899

　　电子信箱：zjjt@mail.zsptt.zj.cn

　　网址：http://www.zhujiajian.com