周先生一家前几天签约了一套水印康庭的房子，当时为了规避第二套房的高利率，是以儿子名义签的。今天得知房贷政策新的消息后，周先生表示，不会采取解约的做法，他对杭州楼市的前景依然看好，即使是第二套房贷款利息可能会略高于目前的房价涨幅。

    从盛世管家、华邦地产、我爱我家等几大中介公司了解到，消息公布的第一天，市场并没出现较大的波动。事实上，近期二手房成交量的下滑早就对市场提前进行了注解。杭州透明售房网统计数据显示，从9月开始，杭城二手房成交量都在逐月下降。

    一些经纪人反映，有30%左右的房东已经表现出咬价不再像以前那么牢了，五千、一万元的还价空间已是寻常。急售房源的还价余地还要大，这些房源大多是面积小、房龄老，受房贷政策限制较多。比如，上周华邦地产湖墅店经纪人接到京都苑一位房东的电话，主动表示原来70万元的房价可以降5万元，要求尽快出售。

    对于11日央行和银监会明确第二套房贷以家庭为单位的政策出台，华邦地产湖墅店经理仇艳表示，对于一部分想以子女的名义购置第二套房的客户来说影响较大，贷款炒房者将负担更多的利息。另外，有部分考虑将第一套房子的贷款还清后再购置第二套房的客户，这个“如意算盘”也无法再打了，购房者表现出的观望心态越来越浓烈。在回访的客户中，表示等等看、甚至将购房计划推迟至年后的大有人在。