滨江区大体量的江景房供应曾吸引了众多购房者的关注与青睐，随着房源大量的推出，目前该区域的房源供应相比以往已有所趋缓。从该区域的楼盘供应量和销售量来看，在近几年来，与杭州各大区域相比，滨江区都是位居前茅的。据透明售房网的数据统计，每个月的成交量排行前几位中，总少不了该区块的楼盘。今年上半年，该区块的几个楼盘纷纷以较低的价格推出房源，以赢得市场先机。如盛元·慧谷、瑞立·中央花城、长兴苑、同人·春江时代等项目，均是以较低的房价推出房源，开盘后即销售火爆。而地铁开工后，位于地铁站点旁的项目也明显受到了带动，销售业绩再度上升。

    据透明售房网数据显示，目前滨江区的房源供应量有一定幅度的减少。而据楼市调查，2007年上半年已有多个项目已将房源全部推出，下半年该区域的供应量还将减少。目前如瑞立·中央花城、顺发·倾城之恋、盛元·慧谷、西房·锦绣江南、同人·春江时代等之前区域内供应房源的主力项目已都全部推出，且还有多个项目已到达尾盘状态。而2007年下半年有房源可以推出的项目仅旅游·水印城、海威国际和星光大道。这几个项目也将是下半年较受购房者关注的项目。还有预计在2008年推出的项目有一线江景项目钱江·水晶国际、沿闻涛路的中海滨江项目，一线多层江景公寓贺田·尚城和位于华业·南岸晶都附近的华荣47#、48#地块。

    该区块目前的入住人口相比前两年已有大幅度的增加，在主要道路上行驶的来往车辆也日渐增多，住宅圈周边的底商等也已吸引了大量商家的进驻，特别是钱江一桥周边，入住人口已较多，目前这一代已引入了联华超市、外婆家、第三乐章酒店等，周边还有一些理发店、面包房等。而钱江四桥周边以及区政府周边一代由于住宅项目启动较晚，住宅大面积交付的时间不长，入住率有限，但2007年和2008年将有较大量的住宅交付量，入住率即将会有大量提高。据了解，有多个楼盘考虑择机提前入市，先租后售，以培养商业氛围。

    重点关注项目

    星光大道

    星光大道也是一直以来大家所关注的"一站式国际化体验型主题商街"。项目毗邻滨江区政府，是杭州目前规模最大、独树一帜的综合性商业街之一，也是滨江区委区政府发展滨江商贸服务业的重大配套和重点工程。项目总建筑面积30多万平方米，南北全长千米，南到江南大道，北临钱塘江，涵盖商业、星光国际公馆和星光凯旋门酒店。其中，射潮广场紧沿钱塘江，占据星光大道自然景观的最佳位置，是一个打造顶级会所的理想之处，根据相关政府部门规划，射潮广场被定位为播映、展览、宣传电影艺术的特色城市广场，并将在不同阶段，根据题材、类别、时代、演员等的不同，定期为广大市民和游客义务提供观赏优秀电影作品的机会。另外，该项目还将在下半年推出其精装修小户型--星光国际公馆，户型面积在50-120平方米之间。

    海威国际

    海威国际距离钱江四桥仅1000米，由4幢精品国际江景公寓与1幢含杭州喜来登海威大酒店的超高层综合商务楼组成。规划为100%江景房，而其优势不仅在于它位居一线江景地段，更重要的是它以优秀的建筑设计使项目户户面江，且增加多个细节将江景引入室内。小区还规划了"观江平台"与江岸相连，这就等于占据了上千米的沿江公园绿化。其由国际著名品牌公司贝尔高林设计的景观也值得一提，其设计的大型异域风情主题园林，功能性和艺术性的手法融合纯熟，将景观层层引入，营造出极具休闲风情的景观空间。另外，以五星级酒店建造标准建造的"杭州喜来登海威大酒店"也将为业主带来便利的配套，为项目增加了更高的含金量。

    贺田·尚城

    于5月28日推出的贺田·尚城三期组团14#楼电梯景观，作为现房，只需完成购房手续即可交付入住，这也吸引了大量业主。据悉，联华超市现已率先入驻贺田·尚城商街，将于近期正式开放，工商银行等商业配套也正在持续进驻中。在这片成熟的生活氛围中，项目还将有200多套现房将逐步推出。目前项目还在建大批多层一线江景公寓，预计在2008-2009年以现房形式推出，这批一线江景公寓也将是区域内极其稀缺的多层江景房。

    声明：《楼市》杂志授权新华网浙江频道独家发布，未经新华网浙江频道或《楼市》杂志同意任何报刊及网站不得转载，杂志保留法律追究的权利。如需转载，请与新华网浙江频道或《楼市》杂志联系。