今年以来，二手房市场的火爆不减，8月份杭城二手房市场与7月份相比增长5.69%，与去年同期相比增幅超过100%；而进入9月份，开局第一周成交套数就达645套，为近几周成交的最高值。面对火热的行情各大房产中介自然不会放弃这个扩张的好机会，不少中介在今年都开始拓展门店。十一长假之后，房博会即将到来，又到了参展企业粉墨登场之时，为了在房博会上拔得头筹，抢占更多的客户，有些中介公司早在会展前就摩拳擦掌，率先预热开来。

    9月25日至9月30日，短短一周时间内，杭州华邦房地产代理有限公司就新开三家门店，一时在业内掀起轩然大波。9月25日，被称为"猛龙过江"的渡江战役打响，华邦地产滨盛店开业，覆盖区域跨过钱塘江；28日，华邦地产河东店开张，市中心覆盖点更加密集；30日，位于天目山路国际花园商铺的华邦地产旗舰店高调亮相，面积285平方米的办公场所突破了中介门店门面之最。

    其实，今年1至9月，杭城新开门店多，扩张速度快的中介公司远远不止华邦地产一家。据统计，近三个月以来，盛世管家新开门店达9家；易居臣信新开6家，我爱我家新开4家，各家公司新开店的区域不仅仅局限在市中心，滨江、三墩等地成了中介公司看好的新兴区块。

    知情人士透露，目前杭州不少中介都有新开门店或增加门店的打算。对于房产中介公司来说，2007年是最近几年市场行情最为乐观的一年，通过市场的优胜劣汰，一些大的房产中介公司能够发挥出规模优势，在服务、资源、信息等方面占有优势，几家大的中介公司垄断竞争的格局已经日趋显现，这对于规范市场、提升服务水平也是一件好事。当然，如果公司在人力、财力、后勤支持方面跟不上扩张的速度，那么盲目的扩张就需慎重考虑。华邦地产行政总监张伟说道："华邦地产目前的扩张速度比以前快了许多，这是基于公司不断积累的自然而然的结果，华邦地产向来提倡先有人，再有店的做法，这是我们对新开店的态度。"

    对于中介公司来说，最重要的是房源的问题，如果房源没有保障，就会给连锁扩张带来风险。如何解决好这一问题，这才是中介公司能否在扩张中立住脚的关键环节。华邦地产营运部经理江海浪指出："华邦地产目前热推的独家委托业务，就是为了在目前的牛市中抢到更多房源，而随着公司门店增多、规模不断扩大，相信一定能抢占更多的市场份额。"

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